Därför behöver din BRF en stamspolning – Undvik dyra skador!
Att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening innebär ett stort ansvar. Man ska hålla koll på ekonomin, fastighetens skick och se till att de boende trivs. Men en sak som ofta glöms bort, tills det är för sent, är avloppssystemet. En stamspolning i en bostadsrättsförening kan kännas som en onödig kostnad när allt verkar fungera, men verkligheten är att regelbundet underhåll sparar BRF:en stora pengar i det långa loppet.
I den här artikeln går vi igenom varför stamspolning är nödvändigt, hur ofta det bör göras och vad som händer om man skjuter upp det för länge.
Vad är stamspolning och varför är det viktigt?
Stamspolning är en metod för att rensa fastighetens avloppsstammar från fett, smuts, kalk och andra beläggningar som samlas över tid. Med hjälp av högtrycksspolning rengörs rören grundligt utan att skada dem.
I en bostadsrättsförening i Stockholm är avloppen en delad resurs. Alla boende använder samma stammar, och det innebär att problem i ett hushåll snabbt kan sprida sig till hela fastigheten. En propp i ett avlopp kan leda till stopp hos flera lägenheter, och om det går riktigt illa kan det orsaka vattenskador i fastigheten.
Vad händer om man skjuter upp stamspolning?
Att vänta för länge med att genomföra en stamspolning kan bli en kostsam historia. Här är några av de vanligaste problemen:
Stopp i avloppet
Om rören inte rensas regelbundet kan fett, hår och tvålrester byggas upp och till slut orsaka stopp. Ett avloppsstopp leder ofta till att boende får problem med avrinningen, bubblande ljud i rören och ibland till och med vatten som backar upp i handfat och golvbrunnar.
Dyrbara vattenskador
Ett stopp som inte hanteras i tid kan leda till översvämningar och vattenskador i fastigheten. Det är inte bara dyrt att åtgärda skadorna – det kan också leda till att försäkringen inte täcker hela beloppet om föreningen har varit försummande med underhållet.
Förkortad livslängd på rören
Om beläggningar och avlagringar får sitta kvar för länge kan de börja fräta på rörens insida, vilket leder till att rören behöver bytas ut tidigare än nödvändigt. Ett stambyte är en enorm kostnad för en BRF och bör skjutas upp så länge det går genom bra underhåll.
Hur ofta ska en BRF genomföra stamspolning?
Det rekommenderas att en bostadsrättsförening i Stockholm genomför en stamspolning ungefär vart 3–5 år, beroende på fastighetens ålder och hur mycket avloppssystemet belastas. Om de boende ofta upplever dålig avrinning, läckage eller avloppslukt kan det vara ett tecken på att en spolning bör göras tidigare. Vi erbjuder även inspektioner med kamera för att bedöma rörens skick och för att se om det är dags för en spolning.
Stamspolning – En smart investering för din BRF
Att investera i regelbunden stamspolning för bostadsrättsföreningar i Stockholm är ett av de bästa sätten att skydda fastigheten mot onödiga och kostsamma skador. Som styrelsemedlem i en BRF har du ansvar för att fastigheten underhålls på rätt sätt, och stamspolning är en viktig del av detta.
Kontakta oss idag om ni har frågor angående er fastighet eller om ni vill boka en stamspolning eller få en kostnadsfri offert. Vi ser till att era rör håller sig rena och fungerande långt in i framtiden!
Kontakta oss på RMG VVS & Svets AB om du har frågor eller vill ha en kostnadsfri offert